购房合同中买方违约,违约金如何规定买房者于08年1月24日与开发商签定"商品房买卖合同",并交了首付(当时还不能办按揭),现在开发商通知要去办按揭。现在因买房者工作异动，没有能力继续买房，办按揭，与开发商协商解除合同，开发商要求买房者付房子总价的10%作为违约金，并须付契税、花税、营业税等费用。合同第七条：买受人逾期付款的违约责任有两点（1、逾期60天按万分之1付违约金；2、俞期60日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款1%支付违约金）现询问以下几个问题：一、开发商未开发票给买房者，如果买房者请求解除合同，以上税费是否要买房者承担？二、开发商要求买房者付总价的10%，是否合理？三、如果10%违约金不合理，开发商是否可以要求按目标房价与当时房价的差价，要求买房者赔偿？四、如打官司买方应付多少违约金及费用？以上盼回复！提问时间：2008-10-3110:46:07问题补充：合同里除了逾期付款的违约责任,没有体现其他违约金
[]发票该开，但是否开发票，不是解除合同的理由；[]税的负担，依约定或者法律规定；[]实际损失，违约金，可以选择，但须有证据证明损失；评论
驾驶考试模式更改问题各位律师大人，我是佛山的打工族，在佛山学了驾驶证考试，刚学车时教练跟我说，在考试驾驶操作时可以开教练的车，但是等到现在他又说不能开教练车考试了，你们说该这么办呢？说好的怎么说变就变呢？？？？我该不该去讨个公道呢？？？？
有证据证明可主张其构成欺诈，要求双倍退还学费。
收费是否合理在购买房屋办理房产证时通知测出比原来多3.6平方，需重新补交这笔费用，是否合理？谢谢回答！
、看合同对多出的部分是怎么约定的，有约定按约定处理。、没有约定的，%以内的误差是要补交房款的。
刀未伤人也不能算轻微暴力？在法律条文中有无规定：抢劫行为中持刀就是暴力，刀未伤人也不能算轻微暴力？
关键在于辩护！量刑时作为情节考虑，持刀本身也是情节。伤人则成为从重情节即使*****未伤人也属于持*****抢劫,要被重判的!即使刀未伤人也属于持刀抢劫,要被重判的!委托浙江杭州刑事律师申辩应当从轻处罚理由。构成抢劫罪，刀未伤人是量刑情节。
儿子要卖父母的房子儿子和妻子做生意赔了钱,现在要卖父母的房子来还债,这样的做法合法吗?
不肖之子父母的房子受法律保护，儿子无权卖。什么房子，他能卖吗？
已婚了，能否分到宅基地我已婚了，在新村未分到土地等，而原来村里现在搞拆迁，能否分到宅基地
按照村规民约，一般是在婆家村庄应该分得土地，而在娘家不会分给外嫁女的。
女方提出离婚，男方无过错。我跟我妻子是今年2月22日领取的结婚证，婚后生活尚可，七月份我以前的女朋友通过打114查询电话，查到我单位的号码。然后打单位号码问我同事查到我的手机号，那时候我在外地培训，她打过我电话（婚前有联系，婚后没有），我怕妻子担心，所以没有说，10月20号晚上11点多的时候她又打电话给我。我妻子睡我边上。很生气，要离婚，说我又跟我前女朋友联系，闹了五六天了，一直不跟我好好商量，也不听我解释，一个劲的要闹离婚，婚前我爷爷有一套房子留给我，结婚后过户了，有她的名字（屋主是我的名字），我还利用单位的住房公积金房产证抵押贷款下来。给她开了一个小店。现在正在还贷款中，她现在意思是想要这个店，我想咨询一下，她是否有得到这个店的权利？是否有得到房子的权利？还有，就因为一个电话要跟我闹离婚，我是否应该可以提出赔偿精神损失？
既然这样,你不要提离婚,用你的真心和行动来努力吧!女人就是这样,只要你真的没什么,过不了几天,一切都会过去,你们会很幸福的!因为你的妻子非常的在意你,非常的爱你!确无维系之必要可起诉离婚。
我想知道这个问题我爸爸是绍兴一家工厂的工人由于身体不舒服就请假两天假期后会到公司就不要知道为什么原因就被开出了之后我弟弟就去问为什么的时候被厂长打了造成了手指有骨丝你在些问题属于什么样的事件这样处理才合理和法我爸爸并与该公司签订了劳动合同该公司这样的做法是不是属于违约谢谢急知
你爸爸的问题可以委托律师申请仲裁解决,你弟弟的问题建议及时报警解决.公司肯定违约，他可以申请劳动仲裁；打人不对，应该承担赔偿责任。你爸可以提起劳动仲
公司无故解除老动合同需要赔偿吗最近由于公司生意不如往年景气，决定将一部份人解除]，劳动合同，我签了一年的合同，现在只做了8个月，公司就单方面要求解除合同。我们每个月只发工资的百分之九十，另外百分之十作为押金，如果合同期未满我们自己辞职的话押金将不发。现在是厂里但方面解除劳动合同，请问公司需要赔偿吗
如系单位违法解除劳动合同，你们有权要求继续履行劳动合同。或者要求赔偿你们个月工资，另外应补发扣押的工资及该部分工资的%的经济补偿公司不按时足额发工资违法,现单方解约要给经济补偿.公司要以“生意不如往年景气”为由决定将一部份人解除，需要符合法律规定的条件。不符合的，可以要求继续履行合同。真的解除的，你可以要求补发克扣的工资，并赔偿被克扣工资——%的赔偿金、补发一个月经济补偿金。如不提前通知的，还可以要求赔偿一个月工资等等！——如满意请采纳！
被虐待的继子是否该赡养继母？继母虐待子女至十四岁后赶出家，50多年后要求继子赡养她，继子一想起当初的非人生活，情不自禁地老泪纵横，无法接受这样的要求。继子赡养继母在法律上可行吗？
没有法定义务。
