这样的房子谁有权卖?通过法院调解我们离婚了,调解书上写着把共同财产房子赠送给孩子,现在孩子2周还不到,那房子就由他住着每月的房贷由他去付,现在他想把房子给卖了,请问他有权一个人把房子卖了吗?假如我和他共同卖房这样可不可以呢?孩子调解是由他抚养但由我带养至小学毕业的..
孩子才两岁，无法让孩子过户，如果你们双方都确认房子属于孩子的产权，未成年人的财产应该有他的监护人来管理，现在房子还需要按月偿还银行贷款，应该说还不能完全属于孩子的财产，他是孩子的监护人，应该有权利处分的，但是不能侵犯被监护人的权利，具体还是建议你在当地找律师把事情细节说的清楚一些，让律师给你当面解释我是台州的律师，详情可电话联系我。如已过户给孩子,男方无权处理.房子已经你们俩协议确认为孩子的财产，你俩谁都无权单独卖房。作为孩子的监护人，只有在为孩子的利益前提下，才能处分孩子的财产。对于不动产，还应双方共同决定处分。他作为法定监护人有权代理孩子处理该房子同意毛律师的观点！他作为法定监护人有权代理孩子处理该房子。如果不是为孩子的利益，是不能出卖的。产权证中所载明的产权人是谁？匿名不错，该房产是孩子的，交易的目的必须是为了孩子的利益。