房产交易问题我于1995年参加单位的集资建房120平方米的房子一套，于1997年写了买卖协议以7万元价格私下转卖给其他人，2005年取得房产证，房产证的名字是我的。请问1、我如果想收回房子，有可能吗？如要收回要承担什么责任？2、对方如起诉到法院要求变更房产证行吗？3、如果请您作我的法律顾问需要多少费用？谢谢了
首先，如果房屋未办理过户手续，你有权收回房屋。但你要承担违约责任。其次你们属于集资建房，应当不允许私自买卖，所以你们之间的协议是否有效值得商榷。建议当面或电话咨询律师。可持相关材料或打电话详询律师确定维权或解决方案。