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购房合同纠纷您好!我是合江县人,今年10月18日在合江信息部介绍下,我家先生相中了一套位于县城滨江路的二手房,因对该房屋比较满意,即在信息部工作人员的参与下,使用信息部合同与房主签订了购房协议,按合同规定在签字之日起付8000元的定金,第二次付款时间为本月25日前,到付款的前一日即24后,我们按约定去付款,房主却说他的房子已用于银行抵押贷款,要归还银行贷款后方能取得产权证到房监所过户.由于房主是离婚多年的单身男人,其人品存有一疑问,我们表示担忧:假如我把贷款给他还了后,他不过户房子给我们怎么办?于是我们要求他要将房屋过户后才能付款.售房方不答应,老是让我们付钱,还说不付的话就是违约,要付违约金4万元.请问:1、该合同有效吗？2、我们算不算违约？3、能否让售房方退回订金？谢谢！

合同无效。你可退房，要回定金。合同有效,但对方故意隐瞒房子已经被抵押的事实,属于对方责任,可以要求对方双倍返还定金可以主张解除合同。对方隐瞒房屋已被抵押的事实，你可以要求撤销合同。你完全可以要求解除合同，退还你所交的定金!合同有效,你们没有违约,并可以要求对方双倍返还定金。你为了要买这套房子，现在你们三方必须协商取得一致意见，然后你将购房款的一部分交给抵押银行（购房款多于抵押贷款），其余的交给卖房人，这样是可以办理到房产证的。如果不把银行的贷款还清，不管卖房人同意不同意你都不能办到房产证。如果卖房人不配合，不提交相关证件办理房产证转户，你可以起诉法院要求其继续履行合同，为你办理房产证过户手续，然后你凭法院的判决书就可以办理房产证了。

问再婚时不拿离婚证可以吗我22岁与人相亲结婚,三个月后因不合离婚,现在找一个男朋友,对我很好,我希望重新开始,我不希望我的过去会影响我的以后,不知真的登记时会不会一切都办法隐藏了

这种事情隐瞒不了的,还是诚实点好,否则以后让对方发现,将面临第二次离婚.有些困难终究是要去面对的,过去并不是你的错,不要让过去成为你的阴影.勇敢一点,自信一点,你会得到幸福.你的想法既不现实,也是违法的,不可能办到.浙江杭州刑事律师也不会给你出这种指使你规避法律的主意.既然这样你还是别再谈了.匿名谢谢你,可是如果让他知道还不如我不要和他谈恋爱,我不想去面对这些,匿名因为我们两家离的很远而且我们也不会在老家生活,我想可能一辈子他都不会知道,可是我不知道邻结婚证时会不会???我真的很需要专业的人来回答我的问题,如果真的要面对这些,我宁愿一辈子不再谈匿名你还是没有正面回答我的问题,我只想听到正面的回答匿名我只是想知道程序匿名我只是想知道程序mhj再婚当然要拿离婚证才能办理。而且还要户口本，这两个都反映你的婚姻状况。即使你做假户口骗过了派出所，民政局这关是有你的婚姻状况记录的。再婚时民政局一定是知道你是离异的，所以一定会让你出示离婚证的。只有你拥有离婚证，才能再次给你办结婚证。修改回复

审批建房正在审批建房的土地被征用了，可以要求另外安排土地让我审批建房吗？

审理部门可以另行安排土地给你建房！但需要村里提出意见！可以如果还未批下来不可以,如果已经批下来了,可以.

合同纠纷你好，我想问一下我是一名商户，我在一个商场上柜台，前几天商场说集团检查合同，我上交了，说2天就给一直十几天了还没给，问他们也不说，然后昨天去要了，他们说以前那个柜台位置不给我们了，给了我们一个可不好的地方，我们问他们合同的事，他们说地方都变了，合同也没用了，我们和着急，我想问一下这种问题我们给怎么做？

变更合同内容需要双方协商一致，你可以主张继续履行合同约定的内容，也可以向对方主张违约金；如果无法协商处理，可以起诉解决。合同继续有效。

奥运会期间能作为不可抗力事件吗？本人于2007年7月在大兴购买了一套彩虹新城商品房，按合同应于2008年10月30日交房。今年9月19日，彩虹新城以奥运会期间政府下发一系列交通、建筑监管通知为由，延期交房2个月左右，请问他们这种做法对吗？奥运会期间能作为不可抗力事件提出吗？谢谢！

不能的再看看合同的约定如果能退房尽量将房屋退掉的现在房价格是比较低的了.杨东升律师不能作为不可抗力事件。

请问新调整婚姻官司收费办法请问新调整婚姻官司收费办法：天津政府新颁布的婚姻官司收费办法具体情况

天津政府新颁布的婚姻官司收费办法——天津市政府无权作出这样的规定。国务院倒是有规定。法律之门根据《诉讼费用交纳办法》规定，离婚按件的诉讼费用是-元，按标的的话，是超过万的，乘以.。天津市可能是元修改回复

劳动合同甲：莆田市荔城区医院乙：泽金根据（中华人民共和国劳动法）及有关法律、法规、规章和政策规定，经甲乙双方平等自愿协商一致，同意签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同为5年期限的劳动合同，合同期自2007年3月30日起至2012年3月30日止，其中试用期自2007年3月30日起至2007年6月29日止，在试用期内，若乙方不能胜任工作，甲方可依法解除合同。二、工作内容第二条乙方同意根据工作需要安排担任或从事护理岗位第三条乙方应按本合同规定及甲方的要求，自觉地进行工作，按时完成规定的工作数量，质量标准或工作任务，并爱护设备和所使用的工具，不得同时受聘于其他任何单位和个人。第四条甲方可以根据工作需要、调整或协商另行安排乙方职务或岗位。三、劳动报酬和保险福利待遇第五条经甲乙双方协商，试用期的每月工资为900元，试用期满经考核合格，每月工资为1100元，（乙方的增资按甲方有关规定执行）。奖金分配应遵循“按劳分配”的原则，甲方根据乙方岗位，技术及工作量具体考核确定。四、劳动保护和劳动条件第六条甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动标准的工作条件和必要的劳动防护用品，切实保护乙方在工作中的安全和健康。第七条甲方应将本单位所制定的各种劳动行为规范，于乙方上岗前以书面形式发给，并按照国家规定对乙方进行安全生产知识、法律、法规教育和操作规程培训以及文化，业务技术培训。乙方应参加上述培训并严格遵守。五、劳动纪律第八条乙方应严格遵守国家法律、法规。自觉做到：维护甲方的医院形象，坚持贯彻甲方的办院宗旨，遵守甲方的各项规章制度和规定，服从甲方的管理，严格执行甲方的有关规定及科室的各项规章，保守甲方的医疗秘密，不得从事危害甲方利益及甲方业务相关的医疗活动，乙方如有违反，甲方有权解除与乙方的劳动关系（本劳动合同终止）。六、劳动合同的变更续订、解除或终止。第九条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合应变更相关内容。第十条经双方协商一致，可以解除劳动合同第十一条有下列情形之一的劳动合同即告终止（一）劳动合同期满并办理了终止手续（二）甲方因经济结构调整，需要裁减员工第十二条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同（一）严重违反甲方劳动纪律或甲方规章制度及科室的各项规章（二）严重失职、泄露甲方经营秘密，给甲方利益造成损失的（三）被依法追究刑事责任的（四）利用甲方资源从事非劳动合同约定的工作，谋取私利的（五）不能胜任本岗位工作的（六）严重违反规章制度或触犯刑律第十三条乙方有下列情况之一出现时，甲方不得终止解除本合同（一）女员工在孕期、产期、哺乳期的（二）乙方在合同期内遵守规章制度及医疗制度、履行职责，无重大过失（三）法律、行政法规规定的其他的情形第十四条甲方有下列情况之一时，乙方可以解除合同（一）甲方不履行劳动合同，严重违反国家政策、法规，侵害员工合法权益；（二）甲方不按合同约定支付劳动报酬。第十五条本合同期限届满，劳动合同即终止。甲、乙双方经协商同意，可续订劳动合同。第十六条（一）乙方为部门内部高级管理人员，业务骨干及关键岗位工作人员的，解除或终止劳动合同时必须接受医院对其进行的离任审计。（二）本合同终止或解除，乙方应将涉及甲方所有秘密文件、资料、磁带、笔记等归还给甲方，不得自行转让他人或销毁、带出。七、违约与补偿第十七条本合同生效后，双方必须严格履行其应尽义务，并享受相应权利，违约的应赔偿损失。（一）乙方在合同期内提出辞职，应提前一个月提出申请，经甲方同意后办理相关辞职手续，否则按旷工处理。（二）乙方违反规定或劳动合同的约定条件解除劳动合同或在合同期内自动离职的或提出辞职的，除归还甲方为乙方支付的培训费等外，还应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：解除合同当日至合同终止日之间的月数乘以月平均工资的30%，并一次性赔偿甲方经济损失人民币2万元。（三）乙方有下列情况之一的，甲方除解除其劳动合同外，保留向其索赔的权利。严重违章纪，给甲方造成经济损失的，被依法追究刑事责任，给甲方造成经济或声誉损失的，未与甲方解除、终止劳动合同又与其他单位发生劳动关系，给甲方造成经济损失的，泄露甲方医疗秘密，给甲方造成经济损失的。八、劳动争议处理第十八条因履行本合同发生的劳动争议，双方可以协商解决：当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议之日起六十日内莆田市劳动争议仲裁，对裁决不服的，可以向人民法院提出诉讼。九、其他第十九条甲方制订的《荔城区医院规章制度》、医疗制度及操作规范、其他人事管理办法的有关规章为本合同的附件，也具有同等法律约束力，双方必须遵守。第二十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。第二十一条本合同自2007年3有30日生效。第二十二条本合同未尽事宜，按国家及本省关法律、法规、规章及本单位的规章制度执行。签订本合同所依据的法律法规修改、废止的，按新的法律、法规规定办理。我现在因为身体不适（先兆流产）。院方不让我在请假。还说：现在医院没人上班，但事实也是科室没人上班，在这之前我以经请了一个月了，如果我不想提前30天提出辞职，（现在上不了班了）要违约金吗？谢谢！

重复发布没意义！

我是否成为被告去年九月，XX公司让我帮忙叫有无移空调者，我找到了WW，当时问他愿不愿意做这活，他回答愿意，而且他报过价格后公司同意，第二天WW派来的人由于操作不当摔伤，当时在医院抢救花去药费不少，WW要求公司给钱，公司要求移机工程结束开发票才可以报账，于是WW找到我要工程款，由于我当时没想其他，以为这钱以后他开发票过来也能拿回的，所以只作主张给了五千工程款，有他当时写的收条为凭。后来家属叫来一帮人来闹事，WW不肯拿钱，公司要法院宣判结果才给钱，我出于同情拿出一万元让他们先救人要紧，现在受伤人告WW和XX公司，而受伤人却给XX公司写下当时的情况与XX公司无关，还写下与WW一起做这场工程，然后WW反咬我是顾主，我们没有立下字据只有口头说的，但公司可以给我证明并不是承包给我的，我只是介绍人而已，现在就要开庭了，我该怎么做。因为都没有证据。现请教在线的大浙江杭州刑事律师们这案到底谁是顾主啊。我真的是介绍人不是承包人，也没有从中提取回扣，但WW想推责任，他说自己帮我叫人的，受伤人连我长什么样都不知道的，唉。怎么去应付这麻烦事呢？请大家帮帮我吧

我是台州的浙江杭州刑事律师，详情可电话联系我。如果你和相应的包工头都没有资质的话，应由公司承担赔偿责任。

咨询我在金洲区有一套二居室的住房，一直由原岳父母居住，三年前，我与妻子离婚，房子判给了我，我要求腾房，法院告之房子住的是案外人，我必须起诉现住房人腾房才行，我又以此为理起诉，结果到现在，他们一直以住房人是70岁老人，要创建和谐社会为理，与我协调。协调我也同意了，我考虑了许多，同意给我8万元，我把此房卖给他们，但对方总是以各种理由往后拖，不是今天有事，就是明天病了，法院也一直在倾向于他们，已经三年了，到现在还没有结果，我是一名转业军人，家在沈阳，50岁的人，房无一间，地无一垄，还要在外租房住。我不知道和谐社会是建立在什么基础上的。我想问，对于这样的情况，我是否可以申请异地（跨区）审理。向市中法反映情况，应该哪个部门管这事。急盼回信。多谢

找法院。法规查询可到：（法律在线）可以要求上级法院强制执行,如果是我,我就把锁撬了,把对方的东西搬出去,让对方来起诉我.可以向该法院执行局领导反映情况，或向上级法院执行局领导反映情况，要求上级法院执行。如果是大连中级法院，可向省高院反映情况，也可申请省高院执行。新修订的民事诉讼法第条“申请执行人可以向上一级人民法院申请执行”。“上一级人民法院可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行”，这给众多拿到胜诉判决却得不到执行的当事人带来了希望，也大大地打击了地方保护主义。

开发商一个房子买个多个业主我买的房子通过银行按揭贷款办的。首期款于8月12日交清；但是，当我的按揭已经交了2个月后。10月29日，开发商电话告诉我，我的房子的房号弄错了！开发商到房管局那边备案的时候将我原来要买的1单元502写成了2单元502！请问遇到这样子的问题，我想了下，有两种可能，第一种要么是他们当时卖房的时候将1单元502卖给了多个业主；第二种情况就是他们工作的失误，把我合同上面的房号写错了！请问，在这种情况下，我可以得到怎么样子的赔偿？？

告他违约索赔可以要求赔偿损失。建议带上资料与律师面谈，请律师帮助处理。具体来电咨询。可以起诉开发商违约，这是根本违约，可以退房并赔偿你的全部损失；如果两房质量相差不大，也可以要求在起诉后要求赔偿部分损失，接受单元的房。这时开发商一般会和解。告开发商违约，赔偿全部损失，详细请电.不理他，可主张其违约责任。