预验房时发现所选房出现调换错误您好:去年12月底我在某房产公司A区6栋5楼订购一套82平米的商住房,当时房价1780元/米左右。小区6栋为1、2单元两栋楼房(每层各4户),两栋楼房的结构、户型、面积完全一样,只是两栋楼房方位(即朝向)有所不同,1单元是南北朝向、2单元是东西朝向。我去年在该售房部沙盘选房时,是选择1单元5楼右边的那套,上周在预验房时才发现让我验收2单元5楼右边的房子,虽说这两套房户型结构、面积都一样,可2单元这套临市区-郊县的主要通道不到2米的距离、而1单元有20米的距离(灰尘和噪音至少都要降低50%)。预验房时我已提出异议要求得到合理解决,房产公司抱着不于解决的态度,坚持认为是我把单元号弄错了(理由是订购协议和正式合同上都标明是2单元,这么大的错误为和在签定正式合同之前没发现,现在提出是何原因?)。而我要求得到合理解决的理由是:1、沙盘上当时是没有标明1、2单元,这条是否有误导消费者之嫌疑;2、在签订正式合同之前我到施工现场看房时,工作人员给我安全帽并指明,我所购房的位置就是现在的1单元5楼右边(当时有拍照,只可惜没把工作人员拍在照片中),因此,我认为在工作人员的指引下看的就是我去年所订的那套房,故没有在签定正式合同前提出房子有错误。通过跟房产公司反映后,房产公司现在的处理意见是:1、不作任何赔偿让我无条件接收该房(凭啥呢?出现这样的事情难道工作人员没有失职、没有责任吗?);2、将房子从A区换到B区,但必须以A区的1780元/米——B区的2180元/米来进行全额补差(不平等条约啊!我在A区订房时是07年12月的1780元/米,而B区的2180元/米卖价是现在的价格,前后相差整整10个月,A区早就涨价了啊!要补都应该补现在两个小区之间的价差啊?)我知道现在对我最不利的就是合同等书面文件,加上工作人员很有可能矢口否认,我现在需要帮助,不知道能否通过消协、电视、报纸的相关部门得到一个合理的解决或是赔偿?谢谢!
如果没有相应的证据,应当以合同为依据进行确定.以你们之间签订的购房合同为准按合同约定办理。