如何才能保住我唯一的房产我是残疾人，…

如何才能保住我唯一的房产我是残疾人，我丈夫欠一身的债不知去向。并且他把他的那本房产证放在其中的一位债主那里。现在我儿子还在上学，我们母子俩生活都成问题，现在我手里只剩一本房产证，我该如何保护唯一的窝，我起诉离婚是否有用。