月份：2024年12月

法律的“溯及力”问题广州出了一个“转发省建设厅省财政厅关于贯彻建设部财政部《住宅专项维修资金管理办法》有关问题的通知”，此通知是从2008年8月1日生效的，但是通知的内容涉及到以前的。商品住宅专项维修资金的交存标准却是以2008年2月1日为分界线的。这种向前追溯合法、合情、合理吗？？此通知虽然是从8月1日生效，但是真正的有效日期是2008年2月1日，不正说明了本来是2008年2月1日公布的通知，直到8月1日才发出

你可以写信向省人大反映

面對這樣的騷擾能怎麼辦？本人由去年開始不斷受到一位有精神病史的女性騷擾(該女性亦曾在同一間公司任職)，包括在工作的地方常期的站立等候、回家的路上一路尾隨、不斷的發一些騷擾的電郵到公司的郵箱，已令本人感到嚴重的精神壓力，同時亦對本人的社會名譽構成了嚴重影響，對於該種情況想咨詢相關的專業律師在法律上能夠給予什麼樣的權力來維護自身的利益，同時對於這樣的一位精神上存在問題的人其家人是否在法律上有管理的責任

向法院提起侵权之诉，要求对方停止侵权、恢复名誉、消除影响并赔偿精神损失等。你可以向法院起诉要求其停止骚扰行为。

期房退房事宜2月前我购买了一套期房，并交纳了40%的房款，但开发商没有预售许可证，且目前尚没开工，我想退房，开发商要我支付总房款5%的违约金，请问这合法吗？我们当时签订的协议为《合作建房协议》，而且购房时只有本系统的职员才有资格。（但事实上是纯粹的商业行为，因为房价并无太多优惠。但当时有我们系统的一个退休领导牵头，我也弄不懂是什么关系）。请问开发商建这样的房子需要预售许可证吗？

没有预售许可证，可以要求退房。没有预售许可证，其合同无效，当然可以要求退款。没有预售许可证，合同无效。可要求退款，并赔偿给你造成的损失。如属于商业行为，无预售许可证就不能卖房，合同无效，不存在违约金，可以要求对方赔偿损失

想要辞职需要交违约金吗上个星期，我在公司工作，在公司内部由于小事被同事用凶器殴打,公司对事情调查结果表明，我没有任何过错,但是我现在想要提出辞职,由于还没到合同期满,我可不可以公司不能保证我的人身安全为由而提出辞职,且不支付培训违约金?谢谢律师!

合同未到期的，劳动者可以提前天向单位提出辞职要求，解除劳动合同。如果单位对你进行过专项培训并支付费用，同时约定有违约金条款的，对未履行合同期间应分摊的违约金，劳动者应承担。同事之间的矛盾互殴行为，单位没有过错的，不构成劳动者对单位的免责事由。稳妥一点，若再发生类似事件，可以此为理由提出辞职。

担保能否终止去年11月份，我为一位朋友银行担保（贷款10万），最近发现她不见了，后经打听，他信用度不太好，我想终止担保可以吗?如不能退保，我会有什么损失？先谢了！

不能退保！除非担保权人同意！你将承担连带清偿责任！银行同意没有问题，否则你应承担担保责任。

关于无遗嘱能否继承财产的问题李四从未结婚，父母及兄弟姐妹等均已先于李四去世。李四本人有退休金，独居，常年在街上饭馆吃饭。生活自理。其妹（在异地）常到李四家帮其料理家务并给钱接济，或将其兄接至家中住上数月，因其妹身体不太好，照顾李四的事主要由妹夫张向阳及女儿张颖来承担。请问：1.李四的妹夫和外甥女能否继承其遗产？2.其他侄儿侄女能否继承其遗产？

关于追回购房定金我上个星期天在新区的万商美寓订购了一套房子，我一直认为这是普通住宅。交2000元我问了售楼员两个问题，明年拿房的时候税费大概多少，他回答要交4%的契税，我说国家现在普通住宅的契税不是降到1%了吗，他回答说不是国家规定1%，地方政府就一定要执行的，我又问，那首付为什么要50%那么多呢，他说是因为他们需要尽快回笼资金。我交了钱以后他才给我看合同样本，我说怎么只有40年的产权呢，他说他们是商业用地，我说我要买的是普通住宅啊，他说没什么区别的，40年后可以自动免费续期，不需要任何费用的，我想钱都交了，那就算了。可是第二天我听同事说物权法里根本没有免费这个词。我觉得他就是在欺骗！我向他要钱，他说他可以不承认他说过那些话的，我就骗他说我录音了，他很害怕，说他们公司知道这件事了，要辞退他，让我把录音带给他，他发工资了就把钱还我。我说我不要，我只要你们公司还钱。后来他就一直敷衍我，我去找他，他们公司的售楼小姐说他去安徽出差了，他们经理说把他炒了。反正就是不退钱。我该怎么办，钱还要的回来吗。当时我签字是用的我男友的名字。

一般是可以的，因为还有其他方面的问题，那就是不是住宅房的，用水，电等都比较贵。还有产权现在也很难说自动免费续期的，特别是商业用房。很难要回来，没有证据。lgc你没证据很难要回来的

累犯可以取保候审吗？？？？？？？？？你好，我家是开网吧的，有人在我家门口卖东西，影响我家生意，双方发生吵架，双方打起，来，我孩子叫了他俩个朋友，把人砍成轻伤，现在我孩子和他朋友已刑拘，定的是寻衅滋事罪，我小孩未成年时有过前科，但不是寻衅滋事，请问这是属于累犯吗？这是寻衅滋事吗？要判几年？我看了寻衅滋事罪应该是一)随意殴打他人，情节恶劣的；（二)追逐、拦截、辱骂他人，情节恶劣的；（三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；（四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的可我孩子是因双方发生吵架打起来的，也是他方先动的手怎么就是寻衅滋事？？？

刑法没有明文禁止，要看实际情况，有没有社会危害性。不属于寻衅滋事是故意伤害寻衅滋事最高五年故意伤害轻伤最高三年建议聘请律师介入一般不可以，因为不适用缓刑。不可以.

债务问题欠债人,从开始欠钱到今年已经有10多年了,至今还未全部归还,之前一直未通过法律来进行讨债,但是现在我想通过法律途径来要回那剩下的钱,我收上有张欠条,上面只写明钱我多少钱,而未注明什么时候还清,如果我通过法律途径要他立即把钱还清,且要支付利息,我该如何做呢?谢谢~~~~

拿着欠条直接起诉就可以了起诉。立即起诉，从起诉之日主张利息匿名那是否可以算以前的利息呢?

确山县的土地赔偿有什么标准我们那里的土地赔偿不一样，有的多有的少，请问一下他们是根据什么来赔偿的？我想看看确山县的地上的附作物赔偿标准？？？

各地标准不同，咨询当地律师为好。