月份：2025年5月

房屋本体基金应该租房人承担吗？我在福田区下梅林富盛花园租了房子，现在有一个本体基金需要租房人承担，请问合理吗？

房地产法的地位房地产法的地位

属于法律。效力低于宪法，特别法，优先使用

离婚现在是二诉了，我做为原告，孩子现在20个月。我想请问，如果孩子给他，那我就要出抚养费，那我是说自己有工作好呢？还是没工作好？谢谢！

不管怎样你都要承担抚养义务你肯定是要承担抚养的义务的！抚养义务肯定要承担抚养义务肯定要承担抚养义务不能免除，可持相关材料或打电话详询杭州刘律师确定维权或解决方案。

同居期间财产如何割？我于96年和我前夫离婚，净身出户，儿子判给了我前夫，房子也都给我前夫了，我现与一男友从2000年至今2008年已经在一起同居八年了，没有登记，只是摆了酒席，我在四年前购买了一处房子，面积为157平方米，共计三十万元，我现在的情况是我有一个儿子，我的男友也有一个儿子，自从我和我的男友同居八年以来，我男友的工资卡一直都放我这，全由我自己支配，平时生活费也不用我花一分钱，全都由我男友承担，我现在想问一下，我在四年前购买的那处房子有没有我现在同居男友的份？如果以后我们分开了，我男友能分割多少财产？我想把这个房子只给我的儿子，可不可以？房产证是我的名，我是在2007年中旬过的户，过到我的名下的，我想把我的这个房子留给我的儿子，目前按照法律规定，如果我去世了，我的这个房子到底如果分割，我现在的男友到底有没有权利分割这个房子财产的权利？

yiyouhuifu属于你的个人财产，可自由处分。

关于经济纠纷弟弟在06年把店铺转让给了我，我在5月15日付给了8.39万元。5月25日我们接手店铺。在当年7月双方签订了店铺转让协议，协议约定连货底加转让费共计10万元。协议约定付8万元，余款2万元两年内付清。现在弟弟提出要我们付清欠款。我们现在也是很困难。现在他们提出要原价收回店铺，现在店铺已经升值。我们应该怎么办，（是不是可以用原来的货底冲抵欠款）。

可以协商解决协商不成可委托律师，对方要赔偿你们的损失。满意请按采纳可以起诉双方已经签订协议，应当按照约定办理，你弟弟要求立即付清余款没有道理，也无权收回店铺。欢迎致电红杉树律师所王卫东律师。

这样的房子谁有权卖?通过法院调解我们离婚了,调解书上写着把共同财产房子赠送给孩子,现在孩子2周还不到,那房子就由他住着每月的房贷由他去付,现在他想把房子给卖了,请问他有权一个人把房子卖了吗?假如我和他共同卖房这样可不可以呢?孩子调解是由他抚养但由我带养至小学毕业的..

孩子才两岁，无法让孩子过户，如果你们双方都确认房子属于孩子的产权，未成年人的财产应该有他的监护人来管理，现在房子还需要按月偿还银行贷款，应该说还不能完全属于孩子的财产，他是孩子的监护人，应该有权利处分的，但是不能侵犯被监护人的权利，具体还是建议你在当地找律师把事情细节说的清楚一些，让律师给你当面解释我是台州的律师，详情可电话联系我。如已过户给孩子,男方无权处理.房子已经你们俩协议确认为孩子的财产，你俩谁都无权单独卖房。作为孩子的监护人，只有在为孩子的利益前提下，才能处分孩子的财产。对于不动产，还应双方共同决定处分。他作为法定监护人有权代理孩子处理该房子同意毛律师的观点！他作为法定监护人有权代理孩子处理该房子。如果不是为孩子的利益，是不能出卖的。产权证中所载明的产权人是谁？匿名不错，该房产是孩子的，交易的目的必须是为了孩子的利益。

寻求帮助律师你好！我05年买了本单位一位退休职工的一套二手房，当时该房子是单位的房改福利房没有产权证，原房主退休后回外省去了，房子交由他的儿子管理，05年他儿子把房子卖给了我并以他父亲和他的签名和我签了买卖协议，同时给我了他父亲的身份证复印件和该房子的原始凭证，06年又给我了一份以他父亲签名的办理房产证的委托书，今年该房子原房主的产权证我也拿到了，现在我因急需用钱卖掉了该房子但当我要求原房主儿子按以前的买卖协议给我办理过户，他一再拖延后来竟说他父亲不同意卖房现在要房子回来住不给我提供过户需要的证件，现在房子我也无法给我的买家过户，如果我的买家要求我退钱并赔付违约金我该怎么办？（该房子我买的时候是清水房房价2万多，我装修过现在卖6万多，而且这一价格原房主的儿子已知道）

可以起诉要求对方履行合同义务你可以起诉要求办理房产过户手续，然后再出售！你有权要求房主协助办理过户手续.可以起诉对方.你可以起诉对方要求他们协助将房屋过户到你名下，但是他们可能再将房屋卖给他人就不能过户，这时你只能请求支付违约金或赔偿损失。

离婚您好律师：我想问一下如果委托您来起诉一起离婚案件从起诉到案件结束所需要的费用大概是多少？

需要依据案情与律师协商

财产分割我和她认识前，家里出资７万，贷款１３万买了一套房子（房产证是我的名字），认识她几个月后她家出资８万元还了房款，结婚后我和她签了一份财产协议书（未公证），说以后离婚的话按出资比例分配房产，我想问一下这份协议书有法律效益吗？

有效，只要有双方的签字。婚后，夫妻双方对于财产以后分割作出约定的，且没有被胁迫或欺诈的事实，应认定其效力。具有法律效力有法律效力。

虚拟财产保护法什么时候才能颁布~我的账号被他人恶意盗取，但是我不知道虚拟财产保护法颁布了没？？如果颁布了能不能帮助到我？？

没听说有这个法律要颁布，不过你可以到（公安局的）网络侦查部门报案